陳先生2020年買的一套商品房，去年7月份終于等來交房。陳先生拿到鑰匙收房高興不已。但令陳先生沒想到的是，房子是交了，但事情遠沒有結束。
搬進新房沒多久，陳先生就發生了家里客廳滲水，連帶著客廳與衛生間相連的那面墻，逐漸起皮。陳先生找到物業，物業說這是房屋質量問題不歸物業管；陳先生又找到開發商，開發商推給了工程部，找了一圈問題也沒人出面解決，陳先生也不知道這問題應該由誰解決，怎么維權？ 錦盾商品房糾紛律師表示，新房漏水業主維權需要先找對責任“人”，如果是質量問題，就找開發商，別聽它推諉，開發商需要對此負責；如果是裝修問題，找裝修公司就對了；如果是樓上裝修破壞了防水設施，找樓上業主。
如果是因為自己原因，比如：不當使用、擅自改動結構等導致的滲/漏水，責任就需要自己承擔了。
找對了責任了，維權就好辦了，因為滲/漏水造成的財產損失，直接找責任人索賠追責，協商不成，就調整好心態，積極咨詢專業律師，準備相應的證據，與對方法庭上見！ 最后，錦盾商品房律師提醒各位業主，不管造成滲/漏水原因是什么，該由哪一方負責，在遇到這類問題時，都應第一時間聯系物業報修，關閉閥門，防止損失擴大。如果無法確定滲/漏水的原因和具體損失，可以委托鑒定機構進行鑒定。

 

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