離婚房產(chǎn)糾紛

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現(xiàn)在離婚率越來越高,對于財(cái)產(chǎn)分割的問題也越來也多,那么婚后一人出資買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?河南錦盾律所專業(yè)離婚房產(chǎn)糾紛律師整理了一些相關(guān)資料來看一下吧。
婚后買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情形
鄭州離婚房產(chǎn)律師解析
 一般來說,婚后買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情況,可以從三個(gè)方面分析:父母出資、個(gè)人出資和其它情況。
1、一方父母出資買房 登記在出資人子女名下
根據(jù)《新婚姻法司法解釋三》中的規(guī)定,婚后一方父母出資買房,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),即使夫妻雙方離婚,另一方也無權(quán)要求分割該房產(chǎn)。
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2、婚后個(gè)人出資買房
婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn),全款購買的房子,并且登記在自己名下,該房為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
3、其他情況
夫妻雙方婚前簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議,并進(jìn)行公證;或婚后簽訂買房協(xié)議,約定房屋產(chǎn)權(quán)歸哪一方所有,然后到公證處進(jìn)行公證;或離婚時(shí)一方主動放棄房產(chǎn)。這三種情況下,房屋可以做為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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