繼承房產糾紛

口頭遺囑有沒有效

2022-10-09
錦盾律師

我父親名下有套房子，父親生前口頭說這套房子給我了，現在父親去世，其他人也想要分割，我怎么做才能將房子過戶到我名下？

【錦盾房產繼承律師解析】
在現實生活中，口頭的東西證明的力度是有限的，口頭遺囑也一樣，雖然法律上規定的有口頭遺囑，但想要得到法律的認可，條件上還是要求還是比較苛刻的。首先必須是處于危急情況，其次無法通過其他手段立遺囑，在這個前提下，立的口頭遺囑才可能有效，注意這里是可能，因為還有一個必要條件，就是需要有見證人參與，并且見證人的選取也非常嚴格，所以想證明口頭遺囑是有一定難度的。
本案中，當事人想要將其父親的房子，通過繼承過戶到自己名下，需要提供無利害關系證人的證言，如果有口頭遺囑時的錄音錄像最好，如果沒有這些的話，其他繼承人也要求分割該房的話，該房產大概率會按法定繼承分割。

因此，錦盾房產繼承律師建議，謹慎用口頭遺囑，如確實情況危機需要用口頭遺囑，要注意生效要件，等危機情況解除后，及時用書面或錄音等形式重新訂立遺囑。
錦盾房產繼承律師表示，盡量不要到了危急時刻才想起立遺囑，立遺囑不等于親情淡漠，也不等于“不吉利”，立遺囑只是以防萬一，避免自己身故后因為財產處置問題出現麻煩。