繼承房產糾紛
首頁 / 繼承房產糾紛父母過世后子女怎樣繼承房產
父母去世后,留下的房子該屬于其子女,這可以說是大家共同的認知,但如果子女不及時辦理房產繼承手續(xù)的話,那對于父母留下的房子只有使用權,而沒有房屋的所有權。在沒有留下遺囑的情況下,拖的時間越久,越容易產生各種糾紛。那么,父母過世后子女怎么繼承房產?
父母去世后,子女要辦理房產繼承手續(xù),首先需要先注銷戶籍,辦理被繼承人死亡證明,證明該房的戶主已經去世,然后就可以到區(qū)或市公證處辦理房屋繼承權公證了。如果法定繼承,需要各法定繼承人帶上房產證、死亡證明、關系證明、繼承人的戶口及復印件材料。如果是遺囑繼承,除前面這些資料之外,還需要帶上遺囑書。
如果被繼承人在去世前留有遺囑,繼承人可以直接按照遺囑的內容繼承房產就可以了;如果被繼承人未留有遺囑,在辦理繼承房產手續(xù)之前,一定要協(xié)商好房產歸屬問題,特別是多子女的家庭,需要提前協(xié)商好,才能進行辦理,如果一個人想要占有繼承權,需要其他繼承人放棄繼承。
另外,還有一個費用的問題,辦理房產繼承是會產生一部分費用的,其中一般包括公證費、印花稅登記費、契稅(如果是法定繼承人契稅可以免除),這個根據繼承手續(xù)的辦理流程配合繳納就可以了。
父母去世后,子女怎么繼承房產,簡單的說,就是先分配好房產,再提交相關的證明材料,最后繳納相應的費用,辦理過戶手續(xù)就可以了。
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