父母辛苦一輩子，積累下來(lái)的財(cái)富自然都希望留給自己的子女，其中房子作為非常重要的財(cái)產(chǎn)組成部分，受到大家的廣泛關(guān)注。但是房子不像存款，子女直接取出來(lái)就能用，房子還涉及到過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，由于我國(guó)房屋性的多樣化，房子能不能繼承，存在著一些不確定性。下面錦盾房產(chǎn)繼承律師就結(jié)合房屋性質(zhì)，給大家簡(jiǎn)要分析一下，父母留下的老房子怎么繼承的問(wèn)題。 1、商品房
如果父母留下的房子屬于正常的商品房，毫無(wú)疑問(wèn)肯定是能繼承的，在父母去世后，合法繼承人帶著相關(guān)的材料根據(jù)規(guī)定辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)即可。
2、公租房
如果父母去世后，留下的是公租房，是不能進(jìn)行繼承的，但可以結(jié)合公房租的政策及具體情況，判斷是否可以繼承承租居住該房屋。
3、小產(chǎn)權(quán)房
小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，更不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，所以并不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。 4、宅基地和房屋
父母留下的農(nóng)村宅基地上的房屋是可以繼承的，但宅基地只有使用權(quán)是沒(méi)辦法進(jìn)行繼承。家里的老人去世后，其合法繼承人可以申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的繼承登記。
錦盾房產(chǎn)繼承律師提醒，在處于房產(chǎn)繼承的問(wèn)題時(shí)，首先應(yīng)明確要繼承的房產(chǎn)的類(lèi)型，根據(jù)相關(guān)法律、政策來(lái)判斷是否有繼承權(quán)。享有繼承權(quán)的根據(jù)遺囑，或法定繼承，辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)即可，如果存在爭(zhēng)議的，應(yīng)積極向?qū)I(yè)律師尋求幫助，通過(guò)調(diào)解或訴訟解決爭(zhēng)議。
河南錦盾律師事務(wù)所專(zhuān)注房產(chǎn)、婚姻、繼承等法律服務(wù)，在生活和工作中遇到任何法律煩惱和問(wèn)題，都可以致電錦盾律所進(jìn)行咨詢(xún)，專(zhuān)業(yè)律師為您免費(fèi)解答法律問(wèn)題，為您的美好生活保駕護(hù)航！

 

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