律所活動(dòng)

掛靠施工發(fā)包人不驗(yàn)收怎么要工程款

2024-10-12
錦盾律師事務(wù)所

趙女士給XX學(xué)校做工程，因?yàn)闆]有資質(zhì)，掛靠的公司進(jìn)行的施工，但在竣工后，XX學(xué)校一直沒驗(yàn)收，現(xiàn)在XX學(xué)校已經(jīng)在使用了，工程款卻一直拖著不給結(jié)。趙女士作為施工人能否直接找XX學(xué)校主張工程款？XX學(xué)校沒有驗(yàn)收能否主張工程款？

錦盾建設(shè)工程律師表示，此類案件在司法實(shí)踐中，如該工程沒有經(jīng)過驗(yàn)收，也沒有進(jìn)行工程結(jié)算，發(fā)包人以實(shí)際投入使用，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)搜集工程投入使用的證據(jù)材料、保存項(xiàng)目簽證單、結(jié)算資料等文件，將發(fā)包人實(shí)際使用工程的證據(jù)拍照留存，委托專業(yè)律師起訴到法院維護(hù)自身權(quán)益。
至于掛靠施工怎么主張工程款的問題，還需要結(jié)合具體情況來看。錦盾建筑工程律師提醒，掛靠施工人能否向發(fā)包人主張工程款，需要結(jié)全《建工司法解釋一》和《民法典》考慮掛靠施工人與發(fā)包人之間是否達(dá)成建立施工合同關(guān)系的合意。

若發(fā)包人對(duì)掛靠關(guān)系明知且認(rèn)可的，雙方之間即成立事實(shí)上的施工合同，盡管該事實(shí)合同因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無效，但并不妨礙掛靠人依據(jù)建設(shè)工程合同無效后果的法律規(guī)定，直接以合同相對(duì)人的名義向發(fā)包人主張按工程款折價(jià)賠償。
如果發(fā)包人對(duì)掛靠關(guān)系不知情，且被掛靠人怠于向發(fā)包人主張工程款的，掛靠施工人有權(quán)向發(fā)包人主張代位權(quán)。
如果遇到了工程交付后發(fā)包單位拒不驗(yàn)收，以各種理由少付或拒付工程款的情況，錦盾建筑工程律師建議，要首先區(qū)分清事件的性質(zhì)，確實(shí)侵害了自身的合法權(quán)益，一定要拿起法律武器來維護(hù)！